48 Route des Grands Monts 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2687E1934556O
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 154 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 475 €/m² à Saint-Yrieix-la-Perche (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 317 – 185 851 €
Soit1 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 43 Rte Des Grands Monts 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Maison | 100 m² | 179 600 € | 1 796 |
| 04/06/2024 | 31 Rte Des Grands Monts 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Maison | 96 m² | 190 700 € | 1 986 |