2 Rue la Fontaine 87920 Condat-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2687E1941043B
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1973
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Condat-sur-Vienne (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 833 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 057 – 179 675 €
Soit1 863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Montaigne 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 164 m² | 308 000 € | 1 878 |
| 02/12/2025 | 1 Imp Clement Marot 87920 Condat-sur-Vienne | Appartement | 82 m² | 130 700 € | 1 594 |
| 11/09/2025 | 8 Imp George Sand 87920 Condat-sur-Vienne | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 09/09/2025 | 47 Rue La Fontaine 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 |
| 27/05/2025 | 8 Imp George Sand 87920 Condat-sur-Vienne | Appartement | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 18/04/2025 | 36 Av De Limoges 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 57 m² | 63 000 € | 1 105 |
| 09/04/2025 | 5 Rue La Fontaine 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 12/02/2025 | 10 Rue Moliere 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 115 m² | 178 000 € | 1 548 |
| 28/10/2024 | 15 Rue Jean Rebier 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 08/10/2024 | 11 Rue Paul Eluard 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 165 m² | 229 900 € | 1 393 |
| 17/09/2024 | 15 Rue Paul Eluard 87920 Condat-sur-Vienne | Appartement | 64 m² | 111 600 € | 1 744 |
| 06/08/2024 | 6 Rue Corneille 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 88 m² | 154 000 € | 1 750 |
| 02/05/2024 | 4 Rue De Bellevue 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 88 m² | 147 000 € | 1 670 |
| 05/04/2024 | 30 Rue La Fontaine 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 180 m² | 243 400 € | 1 352 |
| 15/03/2024 | 20 Rue La Fontaine 87920 Condat-sur-Vienne | Maison | 138 m² | 216 800 € | 1 571 |