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1 Rue Georges Guingouin 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2687E1944881R

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1930
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 446 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 301 €/m² à Saint-Léonard-de-Noblat (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 388 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 828 – 152 406 €
Soit1 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Guillaume Dupuytren 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement42 m²104 000 €2 476
18/12/20259 Rue Guillaume Dupuytren 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement32 m²104 000 €3 250
18/12/20259 Rue Guillaume Dupuytren 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement40 m²104 000 €2 600
28/11/202510 Rue De L Egalite 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison45 m²14 000 €311
29/10/202514 Av De Clermont 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement54 m²35 000 €648
24/10/202514 Av De Clermont 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement39 m²38 950 €999
21/10/20258 Rue Jean Jaures 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison102 m²55 000 €539
30/09/20253 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement70 m²227 500 €3 250
30/09/20253 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement35 m²227 500 €6 500
30/09/20253 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement60 m²227 500 €3 792
15/07/20252 Rue De La Fraternite 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement33 m²172 000 €5 212
15/07/20252 Rue De La Fraternite 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement57 m²172 000 €3 018
15/07/20252 Rue De La Fraternite 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement25 m²172 000 €6 880
15/07/20252 Rue De La Fraternite 87400 Saint-Léonard-de-NoblatAppartement61 m²172 000 €2 820
24/06/202511 Rue Des Etages 87400 Saint-Léonard-de-NoblatMaison110 m²40 000 €364