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33 Rue du Mas Bourianne 87270 Couzeix

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2687E1952409F

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 943 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 799 – 360 155 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20258 Rue Du Mas Bourianne 87270 CouzeixMaison71 m²146 400 €2 062
20/10/202547 Rue Du Mas Bourianne 87270 CouzeixMaison146 m²301 000 €2 062
17/09/202514 Rue Suzanne Valadon 87270 CouzeixMaison96 m²176 000 €1 833
12/09/202552 Rue Auguste Renoir 87270 CouzeixMaison105 m²203 500 €1 938
10/09/202512 Rue Auguste Renoir 87270 CouzeixMaison108 m²214 532 €1 986
15/07/202515 Rue Du Mas Bourianne 87270 CouzeixMaison126 m²220 000 €1 746
20/06/20259 Rue Auguste Renoir 87270 CouzeixMaison104 m²211 000 €2 029
19/06/202519 Che De Barbeseche 87270 CouzeixMaison140 m²230 000 €1 643
07/04/202536 Rue Du Rougeron 87270 CouzeixMaison75 m²163 000 €2 173
03/12/202434 Rue Du Rougeron 87270 CouzeixMaison72 m²135 070 €1 876
26/09/202433 Rue Auguste Renoir 87270 CouzeixMaison100 m²175 000 €1 750
09/09/202421 Che De Barbeseche 87270 CouzeixMaison92 m²220 000 €2 391
07/03/202417 Che De Barbeseche 87270 CouzeixMaison126 m²292 070 €2 318
31/01/202435 B Rue Du Rougeron 87270 CouzeixMaison95 m²212 000 €2 232
27/10/20231 Rue Auguste Renoir 87270 CouzeixMaison98 m²170 900 €1 744