Signal Vente

3 Rue des Deux Ponts 87700 Aixe-sur-Vienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2687E1998072M

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Aixe-sur-Vienne (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 379 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 428 – 122 590 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202529 Rue Outre Vienne 87700 Aixe-sur-VienneAppartement62 m²65 960 €1 064
08/12/20256 Rue Des Vias 87700 Aixe-sur-VienneMaison80 m²44 000 €550
04/12/20252 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-VienneAppartement33 m²103 226 €3 128
04/12/20252 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-VienneAppartement30 m²103 226 €3 441
04/12/20252 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-VienneAppartement29 m²103 226 €3 560
04/12/20252 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-VienneAppartement31 m²103 226 €3 330
04/12/20252 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-VienneAppartement32 m²103 226 €3 226
09/10/202516 Av Du General De Gaulle 87700 Aixe-sur-VienneAppartement38 m²25 000 €658
09/10/202516 Av Du General De Gaulle 87700 Aixe-sur-VienneAppartement44 m²25 000 €568
03/07/20252 B Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-VienneMaison53 m²110 680 €2 088
14/05/202524 Rue Du Fbg Saint Georges 87700 Aixe-sur-VienneMaison58 m²37 000 €638
30/04/20254 Av Du General De Gaulle 87700 Aixe-sur-VienneAppartement50 m²195 000 €3 900
30/04/20254 Av Du General De Gaulle 87700 Aixe-sur-VienneAppartement35 m²195 000 €5 571
30/04/20254 Av Du General De Gaulle 87700 Aixe-sur-VienneAppartement40 m²195 000 €4 875
28/04/20254 Rue Jeanne D Albret 87700 Aixe-sur-VienneAppartement83 m²81 700 €984