61 Rue du Mas Bourianne 87270 Couzeix
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2687E2009875L
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction1970
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 559 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation377 121 – 442 708 €
Soit1 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 47 Rue Du Mas Bourianne 87270 Couzeix | Maison | 146 m² | 301 000 € | 2 062 |
| 17/09/2025 | 14 Rue Suzanne Valadon 87270 Couzeix | Maison | 96 m² | 176 000 € | 1 833 |
| 12/09/2025 | 52 Rue Auguste Renoir 87270 Couzeix | Maison | 105 m² | 203 500 € | 1 938 |
| 19/06/2025 | 19 Che De Barbeseche 87270 Couzeix | Maison | 140 m² | 230 000 € | 1 643 |
| 26/09/2024 | 33 Rue Auguste Renoir 87270 Couzeix | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 09/09/2024 | 21 Che De Barbeseche 87270 Couzeix | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |