18 Route des Vignes 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2687E2020046Q
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 387 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 122 – 148 057 €
Soit1 896 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 5 All Des Vignes 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 21/11/2023 | 6 B Rte Des Vignes 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 47 m² | 342 000 € | 7 277 |
| 21/11/2023 | 6 B Rte Des Vignes 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 148 m² | 342 000 € | 2 311 |