8 Lavaud 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2687E2044217H
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 621 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châteauneuf-la-Forêt (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 105 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 115 – 103 439 €
Soit1 009 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 5670 Lavaud 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 73 m² | 40 000 € | 548 |