305 Les Seguines Est 87200 Saint-Junien
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2687E2050393V
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface52 m²
Construction1969
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 830 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 492 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 513 – 79 254 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 9022 Les Seguines 87200 Saint-Junien | Maison | 32 m² | 16 000 € | 500 |