7 Allée de l'Oiseau Bleu 87270 Couzeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2687E2060689V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2019
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 509 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 749 – 199 270 €
Soit2 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 22 Av De La Gare 87270 Couzeix | Maison | 140 m² | 246 100 € | 1 758 |
| 07/11/2024 | 20 Av De La Gare 87270 Couzeix | Maison | 86 m² | 163 770 € | 1 904 |
| 30/01/2024 | 4 All De La Clairiere 87270 Couzeix | Maison | 130 m² | 251 000 € | 1 931 |
| 03/11/2023 | 33 Av De La Gare 87270 Couzeix | Appartement | 22 m² | 300 800 € | 13 673 |
| 03/11/2023 | 33 Av De La Gare 87270 Couzeix | Appartement | 30 m² | 300 800 € | 10 027 |
| 03/11/2023 | 33 Av De La Gare 87270 Couzeix | Appartement | 84 m² | 300 800 € | 3 581 |
| 03/11/2023 | 33 Av De La Gare 87270 Couzeix | Appartement | 31 m² | 300 800 € | 9 703 |
| 03/11/2023 | 33 Av De La Gare 87270 Couzeix | Appartement | 75 m² | 300 800 € | 4 011 |