Signal Vente

6 rue du Transvaal 87100 Limoges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2687E2078818C

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1965
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026immeuble0174 m²ED27836
05/08/2026appartement073 m²EE25959
05/08/2026appartement073 m²DD24951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 244 – 83 634 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Rue Ambroise Pare 87100 LimogesAppartement30 m²157 040 €5 235
30/12/202524 Rue Ambroise Pare 87100 LimogesAppartement29 m²157 040 €5 415
22/12/20252 Rue Maryse Bastie 87100 LimogesAppartement54 m²98 000 €1 815
17/12/202532 Rue Kruger 87100 LimogesAppartement85 m²170 000 €2 000
08/12/20256 Rue Clement Ader 87100 LimogesMaison70 m²130 000 €1 857
24/11/202511 Bd Du Vigenal 87100 LimogesAppartement48 m²38 500 €802
20/11/2025147 Av De Louyat 87100 LimogesMaison122 m²226 100 €1 853
18/11/20258 B Rue Joinville 87100 LimogesMaison58 m²90 000 €1 552
04/11/202511 Rue Maryse Bastie 87100 LimogesMaison79 m²135 000 €1 709
22/09/202538 Rue Kruger 87100 LimogesMaison76 m²137 500 €1 809
19/09/2025187 Av General Leclerc 87100 LimogesAppartement26 m²71 450 €2 748
05/09/202532 Rue Kruger 87100 LimogesAppartement54 m²92 000 €1 704
11/07/202528 Rue Du Colonel Imfeld 87100 LimogesMaison64 m²77 000 €1 203
02/07/2025197 Av General Leclerc 87100 LimogesAppartement81 m²89 500 €1 105
17/06/202586 Av De Louyat 87100 LimogesMaison95 m²260 000 €2 737