8 Avenue Jean Moulin 87720 Saillat-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2687E2097147B
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface191 m²
Construction1970
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 747 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Saillat-sur-Vienne (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 898 – 218 228 €
Soit1 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Av Jean Moulin 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Des Etangs 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 80 m² | 82 600 € | 1 033 |
| 14/03/2024 | 18 Rue Guy De Maupassant 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |