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6 Route des Thermes 87270 Couzeix

Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2687E2119420S

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1965
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 137 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 571 – 200 235 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202594 Q Rte De L Hippodrome 87270 CouzeixMaison100 m²252 000 €2 520
17/07/202561 Rte De L Hippodrome 87270 CouzeixMaison102 m²208 200 €2 041
28/11/202419 B Rte Des Thermes 87270 CouzeixMaison95 m²244 500 €2 574
11/10/202457 Rte De L Hippodrome 87270 CouzeixMaison107 m²155 000 €1 449
29/07/20249 Rte Des Thermes 87270 CouzeixMaison94 m²205 000 €2 181
22/05/202410 Rue De L Hermiterie 87270 CouzeixMaison159 m²197 700 €1 243
15/01/202417 Rte Des Thermes 87270 CouzeixMaison88 m²160 000 €1 818