3 Rue du Petit Limoges 87270 Couzeix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2687E2127548I
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Couzeix (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 130 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 362 – 172 990 €
Soit2 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 19 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 63 m² | 114 352 € | 1 815 |
| 30/10/2025 | 5 Che Du Villageas 87270 Couzeix | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 13/10/2025 | 14 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 09/10/2025 | 7 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 18/07/2025 | 16 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 47 m² | 77 000 € | 1 638 |
| 04/06/2025 | 19 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 82 m² | 127 000 € | 1 549 |
| 21/05/2025 | 4 Imp Edouard Cholet 87270 Couzeix | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 |
| 29/08/2024 | 156 Av De Limoges 87270 Couzeix | Appartement | 102 m² | 93 950 € | 921 |
| 22/07/2024 | 8 Rue De La Garde 87270 Couzeix | Maison | 95 m² | 199 200 € | 2 097 |
| 04/07/2024 | 2 Rue De La Garde 87270 Couzeix | Maison | 70 m² | 149 220 € | 2 132 |
| 19/06/2024 | 12 Pl Du 8 Mai 1945 87270 Couzeix | Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| 07/06/2024 | 153 Av De Limoges 87270 Couzeix | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |