27 Chemin des Charreaux 87270 Couzeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2687E2147589D
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 783 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 804 – 330 814 €
Soit2 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9 Rte Du Rouzeix 87270 Couzeix | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 27/02/2025 | 58 Rue Du Petit Bellegarde 87270 Couzeix | Maison | 82 m² | 211 000 € | 2 573 |
| 02/10/2024 | 58 Rue De L Hermiterie 87270 Couzeix | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 16/04/2024 | 21 Che Des Chareaux 87270 Couzeix | Maison | 90 m² | 103 000 € | 1 144 |