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5 Rue Honore de Balzac 87350 Panazol

Immeuble · T2 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2687E2147958I

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface4 185 m²
Construction1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé93 578 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Panazol (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 022 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation6 266 817 – 7 356 698 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue Pierre Mendes France 87350 PanazolMaison79 m²162 260 €2 054
22/10/20252 Pl De Fargeas 87350 PanazolMaison64 m²94 000 €1 469
24/07/20258 Rue Montesquieu 87350 PanazolMaison88 m²175 000 €1 989
23/07/202511 Rue J P Sartre 87350 PanazolMaison144 m²233 700 €1 623
02/07/202547 Rue Montesquieu 87350 PanazolMaison86 m²241 500 €2 808
25/04/20257 Rue Lamartine 87350 PanazolMaison100 m²284 000 €2 840
16/07/20248 Rue Marivaux 87350 PanazolMaison94 m²222 000 €2 362
10/06/202414 Rue Pierre Mendes France 87350 PanazolMaison125 m²225 000 €1 800