25 rue Jean-Baptiste Chèze 87000 Limoges
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2687E2149248Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1977
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Limoges (747 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 297 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 310 – 169 407 €
Soit1 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 All General Lhermite 87000 Limoges | Appartement | 41 m² | 89 800 € | 2 190 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Georges Lapierre 87000 Limoges | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| 25/09/2025 | 1 All General Lhermite 87000 Limoges | Appartement | 62 m² | 118 500 € | 1 911 |
| 15/09/2025 | 10 Rue Jean Baptiste Cheze 87000 Limoges | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 |
| 12/09/2025 | 7 All Villagory 87000 Limoges | Maison | 109 m² | 122 500 € | 1 124 |
| 28/05/2025 | 1 All General Lhermite 87000 Limoges | Appartement | 42 m² | 89 000 € | 2 119 |
| 24/04/2025 | 10 Rue Du Gen Bardet 87000 Limoges | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 |
| 05/02/2025 | 4 All Villagory 87000 Limoges | Maison | 77 m² | 179 000 € | 2 325 |
| 27/08/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Cheze 87000 Limoges | Maison | 91 m² | 179 000 € | 1 967 |
| 09/07/2024 | 1 All General Lhermite 87000 Limoges | Appartement | 25 m² | 54 000 € | 2 160 |
| 03/07/2024 | 138 Rue De Feytiat 87000 Limoges | Maison | 170 m² | 200 550 € | 1 180 |
| 26/06/2024 | 45 Rue Du General Catroux 87000 Limoges | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 28/05/2024 | 9 All Villagory 87000 Limoges | Maison | 77 m² | 142 000 € | 1 844 |
| 05/04/2024 | 10 All Villagory 87000 Limoges | Maison | 77 m² | 197 400 € | 2 564 |
| 19/02/2024 | 1 All General Lhermite 87000 Limoges | Appartement | 41 m² | 82 100 € | 2 002 |