71 Route de Bellac 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2687E2150531H
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1970
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 354 €/m² à Saint-Brice-sur-Vienne (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 178 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation153 259 – 179 912 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 71 Rte De Bellac 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 29/04/2025 | 71 Rte De Bellac 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 |
| 28/03/2025 | 59 Rte De Bellac 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 220 m² | 293 480 € | 1 334 |