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6 Rue du Rougeron 87270 Couzeix

Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2687E2157258A

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1969
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 328 – 121 298 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement41 m²106 000 €2 585
10/09/202512 Rue Auguste Renoir 87270 CouzeixMaison108 m²214 532 €1 986
05/08/20252 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement60 m²120 600 €2 010
15/07/20252 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement63 m²140 700 €2 233
08/07/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement41 m²104 000 €2 537
08/07/202516 Rue Des Cordiers 87270 CouzeixMaison177 m²362 900 €2 050
27/06/202519 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison94 m²113 000 €1 202
23/06/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement43 m²115 000 €2 674
23/06/202540 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison60 m²257 000 €4 283
12/06/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement61 m²148 500 €2 434
13/03/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement70 m²187 000 €2 671
17/01/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement43 m²105 000 €2 442
23/12/20242 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement77 m²129 000 €1 675
08/10/20244 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement43 m²103 500 €2 407
07/10/20244 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement41 m²100 000 €2 439