12 Grammont Lavaud 87250 Bessines-sur-Gartempe
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2687E2162904E
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 417 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 235 €/m² à Bessines-sur-Gartempe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 651 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 429 – 130 808 €
Soit1 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 4 Grammont-Lavaud 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 102 m² | 112 500 € | 1 103 |
| 11/10/2023 | 5460 Grammont-Lavaud 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 133 m² | 120 000 € | 902 |