2 Rue du Gue Giraud 87200 Saint-Junien
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2687E2170998M
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction2000
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 379 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 749 – 184 009 €
Soit1 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 B Av Romain Rolland 87200 Saint-Junien | Maison | 85 m² | 188 600 € | 2 219 |
| 01/12/2025 | 3 B Rue Du Gue Giraud 87200 Saint-Junien | Maison | 154 m² | 225 000 € | 1 461 |
| 04/09/2025 | 1 Rte Du Derot 87200 Saint-Junien | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 04/09/2025 | 1 Rte Du Derot 87200 Saint-Junien | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 04/09/2025 | 1 Rte Du Derot 87200 Saint-Junien | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 28/07/2025 | 89 Av Henri Barbusse 87200 Saint-Junien | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 30/06/2025 | 16 Av Romain Rolland 87200 Saint-Junien | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 30/06/2025 | 16 Av Romain Rolland 87200 Saint-Junien | Appartement | 21 m² | 115 000 € | 5 476 |
| 03/06/2025 | 5 Rue Des Maumonts 87200 Saint-Junien | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 30/04/2025 | 31 Av Oradour Glane 87200 Saint-Junien | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 31/01/2025 | 15 Rte Du Derot 87200 Saint-Junien | Maison | 109 m² | 220 000 € | 2 018 |
| 28/11/2024 | 9 Rue Paul Eluard 87200 Saint-Junien | Maison | 80 m² | 117 000 € | 1 463 |
| 31/07/2024 | 6 Av Romain Rolland 87200 Saint-Junien | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 31/07/2024 | 6 Av Romain Rolland 87200 Saint-Junien | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 31/07/2024 | 6 Av Romain Rolland 87200 Saint-Junien | Appartement | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |