10 Rue du 8 Mai 1945 87230 Châlus
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2687E2177559V
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 451 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 873 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 782 – 76 049 €
Soit981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 47 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |
| 25/04/2025 | 12 Av Jean Rebier 87230 Châlus | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 |
| 15/07/2024 | 8 Av Jean Rebier 87230 Châlus | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 05/06/2024 | 5 Av De La Television 87230 Châlus | Maison | 78 m² | 77 910 € | 999 |