Villefelix 87270 Couzeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2687E2177574K
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1923
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 063 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 003 – 125 612 €
Soit2 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Rue Gay Lussac 87270 Couzeix | Maison | 147 m² | 173 744 € | 1 182 |
| 11/09/2025 | 17 Rue Dupuytren 87270 Couzeix | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 |
| 08/07/2025 | 16 Rue Des Cordiers 87270 Couzeix | Maison | 177 m² | 362 900 € | 2 050 |
| 20/11/2024 | 23 Rue Benoist Du Buis 87270 Couzeix | Maison | 86 m² | 120 900 € | 1 406 |
| 21/08/2024 | 30 Rue De Texonnieras 87270 Couzeix | Maison | 74 m² | 232 500 € | 3 142 |
| 15/07/2024 | 12 B All De Villefelix 87270 Couzeix | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| 05/07/2024 | 19 Rue De Texonnieras 87270 Couzeix | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 14/06/2024 | 25 Rue Des Biards 87270 Couzeix | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 26/02/2024 | 20 Rue Dupuytren 87270 Couzeix | Maison | 119 m² | 220 650 € | 1 854 |
| 29/12/2023 | 46 All De Longchamp 87270 Couzeix | Maison | 135 m² | 357 000 € | 2 644 |
| 27/10/2023 | 10 All De Villefelix 87270 Couzeix | Maison | 145 m² | 277 500 € | 1 914 |