3 Route du Beauvert 87190 Magnac-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2687E2201513D
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 867 €/m² à Magnac-Laval (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 989 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 630 – 99 348 €
Soit867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 5773 Cressac 87190 Magnac-Laval | Maison | 57 m² | 17 000 € | 298 |