Signal Vente

21 Rue Auguste Gagne 87200 Saint-Junien

Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2687E2212564E

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1975
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 522 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 750 – 130 011 €
Soit1 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20258 Rue Zamenhof 87200 Saint-JunienMaison51 m²34 000 €667
24/10/202513 Rue Des Rosiers 87200 Saint-JunienMaison42 m²118 000 €2 810
06/10/20253 Rue Zamenhof 87200 Saint-JunienMaison105 m²140 000 €1 333
24/09/20254 Rue Jean Rebier 87200 Saint-JunienMaison84 m²138 200 €1 645
28/05/202535 Av Corot 87200 Saint-JunienMaison110 m²193 500 €1 759
28/05/202525 B Rue Auguste Gagne 87200 Saint-JunienAppartement87 m²115 000 €1 322
16/05/202521 Cite Leontine Vignerie 87200 Saint-JunienMaison74 m²120 000 €1 622
16/05/20256 Rue Auguste Gagne 87200 Saint-JunienMaison85 m²118 750 €1 397
08/04/202541 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienAppartement48 m²244 000 €5 083
08/04/202541 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienAppartement40 m²244 000 €6 100
08/04/202541 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienAppartement42 m²244 000 €5 810
08/04/202541 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienAppartement47 m²244 000 €5 191
14/02/202511 Rue Jean Rebier 87200 Saint-JunienMaison65 m²80 000 €1 231
30/12/202422 Av Anatole France 87200 Saint-JunienMaison264 m²530 000 €2 008
16/12/20247 B Av Corot 87200 Saint-JunienMaison360 m²200 000 €556