28 Avenue Jean Jaurès 87230 Châlus
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2687E2212909L
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 948 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation186 526 – 218 966 €
Soit1 244 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 2 Che Du Chateau 87230 Châlus | Maison | 154 m² | 160 600 € | 1 043 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 65 m² | 53 400 € | 822 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 57 m² | 53 400 € | 937 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 20 m² | 53 400 € | 2 670 |
| 20/10/2025 | 8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Appartement | 56 m² | 53 400 € | 954 |
| 24/06/2025 | 8 Rue Aime Pataud 87230 Châlus | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 20/06/2025 | 47 Rue Chabrol 87230 Châlus | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 19/05/2025 | 28 Av Jean Jaures 87230 Châlus | Maison | 145 m² | 233 500 € | 1 610 |
| 18/02/2025 | 21 Av Du Belvedere 87230 Châlus | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 19/12/2024 | 6 Rue De L Eglise 87230 Châlus | Appartement | 26 m² | 25 000 € | 962 |
| 06/11/2024 | 6 Che De Mandieras 87230 Châlus | Maison | 72 m² | 64 000 € | 889 |
| 28/09/2024 | 9 Rue Nationale 87230 Châlus | Maison | 201 m² | 40 000 € | 199 |
| 23/09/2024 | 16 Av Jean Jaures 87230 Châlus | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 23/09/2024 | 16 Av Jean Jaures 87230 Châlus | Appartement | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 30/07/2024 | 3 Rue Nationale 87230 Châlus | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |