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20 rue du Chinchauvaud 87100 Limoges

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2687E2215344C

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 444 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement071 m²FF41776
24/09/2026appartement071 m²FF41776
08/09/2026appartement275 m²FF34176
23/06/2026appartement074 m²EE26249

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 263 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 306 – 225 751 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Rue Theodore Bac 87100 LimogesAppartement90 m²640 000 €7 111
23/12/202516 Rue Armand Barbes 87100 LimogesMaison110 m²175 000 €1 591
17/12/202524 Rue Theodore Bac 87100 LimogesAppartement73 m²117 100 €1 604
17/12/202533 Rue Theodore Bac 87100 LimogesAppartement59 m²68 000 €1 153
12/12/202529 Rue Du Grand Treuil 87100 LimogesAppartement53 m²77 000 €1 453
03/12/202519 Rue Armand Barbes 87100 LimogesAppartement69 m²149 900 €2 172
28/11/202534 Rue Galilee 87100 LimogesMaison76 m²180 000 €2 368
21/11/202514 Rue Petiniaud Dubos 87100 LimogesMaison88 m²75 000 €852
31/10/20256 Rue D Argenton 87100 LimogesMaison112 m²150 000 €1 339
29/10/202515 Rue De L Industrie 87100 LimogesMaison80 m²185 000 €2 313
24/10/202575 Rue Theodore Bac 87100 LimogesAppartement73 m²58 000 €795
23/10/202533 Rue Theodore Bac 87100 LimogesAppartement41 m²44 000 €1 073
14/10/202537 Rue Theodore Bac 87100 LimogesAppartement80 m²143 000 €1 788
25/09/202539 Rue Aristide Briand 87100 LimogesAppartement53 m²69 900 €1 319
19/09/202546 Rue Du Chinchauvaud 87100 LimogesAppartement45 m²170 000 €3 778