79 avenue Montjovis 87100 Limoges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2687E2239113H
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 658 – 61 816 €
Soit2 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Du Clos Gaspard 87100 Limoges | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Du Clos Gaspard 87100 Limoges | Appartement | 18 m² | 150 000 € | 8 333 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Du Clos Gaspard 87100 Limoges | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Du Clos Gaspard 87100 Limoges | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 16/12/2025 | 7 Rue Beaumarchais 87100 Limoges | Appartement | 51 m² | 74 000 € | 1 451 |
| 12/12/2025 | 85 Rue De Beaupuy 87100 Limoges | Appartement | 119 m² | 4 400 000 € | 36 975 |
| 12/12/2025 | 85 Rue De Beaupuy 87100 Limoges | Appartement | 106 m² | 4 400 000 € | 41 509 |
| 12/12/2025 | 85 Rue De Beaupuy 87100 Limoges | Appartement | 73 m² | 4 400 000 € | 60 274 |
| 12/12/2025 | 85 Rue De Beaupuy 87100 Limoges | Appartement | 85 m² | 4 400 000 € | 51 765 |
| 12/12/2025 | 85 Rue De Beaupuy 87100 Limoges | Appartement | 83 m² | 4 400 000 € | 53 012 |
| 12/12/2025 | 85 Rue De Beaupuy 87100 Limoges | Appartement | 72 m² | 4 400 000 € | 61 111 |
| 12/12/2025 | 85 Rue De Beaupuy 87100 Limoges | Appartement | 105 m² | 4 400 000 € | 41 905 |
| 12/12/2025 | 85 Rue De Beaupuy 87100 Limoges | Appartement | 84 m² | 4 400 000 € | 52 381 |
| 28/11/2025 | 9 Rue De Metz 87100 Limoges | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 13/11/2025 | 10 T Rue De Beaupuy 87100 Limoges | Appartement | 51 m² | 52 500 € | 1 029 |