38 Avenue des Pins 87140 Nantiat
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2687E2240542G
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 073 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Nantiat (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 309 – 195 233 €
Soit1 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 37 Rue Montplaisir 87140 Nantiat | Maison | 108 m² | 30 000 € | 278 |
| 04/07/2025 | 24 Rue Montplaisir 87140 Nantiat | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 20/03/2025 | 23 Rue Montplaisir 87140 Nantiat | Maison | 45 m² | 38 000 € | 844 |
| 25/02/2025 | 51 Av Des Pins 87140 Nantiat | Maison | 70 m² | 137 000 € | 1 957 |
| 18/11/2024 | 5768 Rue Des Fosses 87140 Nantiat | Maison | 73 m² | 134 000 € | 1 836 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Stade 87140 Nantiat | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 26/02/2024 | 3 Imp Des Moineaux 87140 Nantiat | Maison | 72 m² | 118 000 € | 1 639 |