1 Rue du 8 Mai 1945 87240 Ambazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2687E2250651B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ambazac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 337 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 825 – 189 969 €
Soit1 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue D Oradour Sur Glane 87240 Ambazac | Appartement | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 27/10/2025 | 9 Av General De Gaulle 87240 Ambazac | Appartement | 48 m² | 97 000 € | 2 021 |
| 27/10/2025 | 9 Av General De Gaulle 87240 Ambazac | Appartement | 95 m² | 97 000 € | 1 021 |
| 27/10/2025 | 9 Av General De Gaulle 87240 Ambazac | Appartement | 20 m² | 97 000 € | 4 850 |
| 22/10/2025 | 10 Ptte Espace Mosaique 87240 Ambazac | Appartement | 47 m² | 47 500 € | 1 011 |
| 29/08/2025 | 38 Rue D Oradour Sur Glane 87240 Ambazac | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 29/08/2025 | 38 Rue D Oradour Sur Glane 87240 Ambazac | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 22/08/2025 | 12 Rue Des Doc Ballet 87240 Ambazac | Maison | 110 m² | 149 900 € | 1 363 |
| 18/08/2025 | 4 Av De Soufflenheim 87240 Ambazac | Maison | 200 m² | 206 500 € | 1 033 |
| 30/07/2025 | 8 Ptte Espace Mosaique 87240 Ambazac | Appartement | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 28/07/2025 | Rue De Coqui 87240 Ambazac | Maison | 57 m² | 129 800 € | 2 277 |
| 02/07/2025 | 6 Rue Leon Blum 87240 Ambazac | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 05/05/2025 | 20 Av Pasteur 87240 Ambazac | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 25/03/2025 | 3 Rue Saint Andre 87240 Ambazac | Maison | 75 m² | 81 960 € | 1 093 |
| 12/02/2025 | 4 Rue D Oradour Sur Glane 87240 Ambazac | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |