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13 Allée Lamartine 87240 Ambazac

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2687E2265080A

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1979
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ambazac (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 275 – 162 322 €
Soit1 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202567 Av General De Gaulle 87240 AmbazacMaison63 m²110 000 €1 746
08/08/202515 All Lamartine 87240 AmbazacMaison90 m²114 000 €1 267
16/06/202516 Rue De La Mazaurie 87240 AmbazacMaison45 m²95 500 €2 122
13/05/202524 Rue De La Mazaurie 87240 AmbazacMaison235 m²325 000 €1 383
23/04/20259 Rue De La Mazaurie 87240 AmbazacMaison93 m²143 990 €1 548
24/03/20259 All Lamartine 87240 AmbazacMaison73 m²160 000 €2 192
27/12/202416 Rue De La Mazaurie 87240 AmbazacMaison45 m²87 000 €1 933
18/12/202420 Rue Moliere 87240 AmbazacMaison86 m²168 000 €1 953
26/02/202417 Rue Moliere 87240 AmbazacMaison77 m²80 000 €1 039
06/12/202314 All Sainte Anne 87240 AmbazacMaison70 m²182 000 €2 600