45 Rue du Général de Gaulle 87150 Oradour-sur-Vayres
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2687E2267066K
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1949
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 817 €/m² à Oradour-sur-Vayres (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 432 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 477 – 188 387 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 11 Av Du 8 Mai 1945 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 123 m² | 131 500 € | 1 069 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Louis Pasteur 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 58 m² | 41 000 € | 707 |
| 28/04/2025 | 6 Rue Raymond Poulidor 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 75 m² | 97 000 € | 1 293 |
| 24/03/2025 | 23 Av Du 8 Mai 1945 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 118 m² | 112 000 € | 949 |
| 30/08/2024 | 2 Rue Raymond Poulidor 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 85 m² | 26 500 € | 312 |
| 24/06/2024 | 8 T Rue Du General De Gaulle 87150 Oradour-sur-Vayres | Appartement | 26 m² | 20 000 € | 769 |
| 24/06/2024 | 8 T Rue Du General De Gaulle 87150 Oradour-sur-Vayres | Appartement | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 24/06/2024 | 10 Rue Du General De Gaulle 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 04/04/2024 | 14 Rue Jean Giraudoux 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 109 m² | 75 000 € | 688 |