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10 rue des Palmiers 87100 Limoges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2687E2271392U

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 772 – 140 602 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Du Clos Gaspard 87100 LimogesAppartement29 m²150 000 €5 172
18/12/20258 Rue Du Clos Gaspard 87100 LimogesAppartement18 m²150 000 €8 333
18/12/20258 Rue Du Clos Gaspard 87100 LimogesAppartement36 m²150 000 €4 167
18/12/20258 Rue Du Clos Gaspard 87100 LimogesAppartement33 m²150 000 €4 545
16/12/20257 Rue Beaumarchais 87100 LimogesAppartement51 m²74 000 €1 451
13/11/202522 Rue De L Argonne 87100 LimogesAppartement73 m²158 850 €2 176
31/10/202558 Rue Beaumarchais 87100 LimogesAppartement47 m²255 100 €5 428
31/10/202558 Rue Beaumarchais 87100 LimogesAppartement99 m²255 100 €2 577
22/10/202527 Rue De Brantome 87100 LimogesAppartement51 m²110 000 €2 157
06/10/20257 Rue Des Palmiers 87100 LimogesAppartement102 m²131 000 €1 284
02/10/202549 Rue Marivaux 87100 LimogesMaison60 m²235 000 €3 917
30/09/2025120 Av Montjovis 87100 LimogesAppartement16 m²50 000 €3 125
25/09/202533 Rue De Brantome 87100 LimogesMaison80 m²95 000 €1 188
23/09/20256 Rue De L Argonne 87100 LimogesMaison48 m²85 000 €1 771
21/07/202511 Rue De Brantome 87100 LimogesMaison86 m²150 000 €1 744