35 Route d'Aixe 87420 Saint-Victurnien
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2687E2289719R
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2000
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 343 €/m² à Saint-Victurnien (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 721 – 148 760 €
Soit2 156 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 37 Rte D Aixe 87420 Saint-Victurnien | Maison | 21 m² | 39 180 € | 1 866 |