11 Avenue Victor Hugo 87190 Magnac-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2687E2290194Y
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1967
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 867 €/m² à Magnac-Laval (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 388 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation85 526 – 100 400 €
Soit902 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Alexandre Vialatte 87190 Magnac-Laval | Maison | 151 m² | 225 000 € | 1 490 |
| 05/12/2025 | 27 Rue De La Croix Billard 87190 Magnac-Laval | Maison | 155 m² | 204 288 € | 1 318 |
| 11/04/2025 | 3 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 75 m² | 31 885 € | 425 |
| 23/01/2025 | 20 Av Victor Hugo 87190 Magnac-Laval | Maison | 93 m² | 181 000 € | 1 946 |
| 16/09/2024 | 14 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 81 m² | 50 000 € | 617 |
| 28/08/2024 | 5113 Les Tourettes 87190 Magnac-Laval | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |
| 01/03/2024 | 17 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 34 m² | 12 000 € | 353 |
| 28/02/2024 | 5017 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 28/02/2024 | 21 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 24/01/2024 | 3 Rue Des Tourettes 87190 Magnac-Laval | Maison | 64 m² | 59 900 € | 936 |