2 rue Malesherbes 87100 Limoges
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2687E2308547V
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface158 m²
Construction1966
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 513 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Limoges (747 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 513 – 298 776 €
Soit1 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Theodore Bac 87100 Limoges | Appartement | 90 m² | 640 000 € | 7 111 |
| 17/12/2025 | 24 Rue Theodore Bac 87100 Limoges | Appartement | 73 m² | 117 100 € | 1 604 |
| 17/12/2025 | 33 Rue Theodore Bac 87100 Limoges | Appartement | 59 m² | 68 000 € | 1 153 |
| 28/11/2025 | 34 Rue Galilee 87100 Limoges | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 21/11/2025 | 14 Rue Petiniaud Dubos 87100 Limoges | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| 29/10/2025 | 15 Rue De L Industrie 87100 Limoges | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 23/10/2025 | 33 Rue Theodore Bac 87100 Limoges | Appartement | 41 m² | 44 000 € | 1 073 |
| 14/10/2025 | 37 Rue Theodore Bac 87100 Limoges | Appartement | 80 m² | 143 000 € | 1 788 |
| 25/09/2025 | 39 Rue Aristide Briand 87100 Limoges | Appartement | 53 m² | 69 900 € | 1 319 |
| 19/09/2025 | 46 Rue Du Chinchauvaud 87100 Limoges | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 19/09/2025 | 46 Rue Du Chinchauvaud 87100 Limoges | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 19/09/2025 | 46 Rue Du Chinchauvaud 87100 Limoges | Appartement | 53 m² | 170 000 € | 3 208 |
| 05/09/2025 | 36 Rue Petiniaud Dubos 87100 Limoges | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 28/08/2025 | 37 Rue Theodore Bac 87100 Limoges | Appartement | 35 m² | 46 970 € | 1 342 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Du Chinchauvaud 87100 Limoges | Appartement | 34 m² | 52 500 € | 1 544 |