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29 Route de Poitiers 87270 Couzeix

Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2687E2328110G

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 954 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 197 – 293 710 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Puy Pezard 87270 CouzeixAppartement61 m²630 000 €10 328
29/09/202525 Rue Des Roses 87270 CouzeixMaison87 m²145 000 €1 667
29/11/202421 Rue Du Puy Pezard 87270 CouzeixMaison86 m²209 000 €2 430
20/11/202410 Rue Du Puy Pezard 87270 CouzeixMaison165 m²210 000 €1 273
29/10/202412 Rue Du Puy Pezard 87270 CouzeixMaison132 m²257 000 €1 947
25/07/20246 Imp Maryse Bastie 87270 CouzeixMaison165 m²204 800 €1 241
28/11/202323 Rue Des Roses 87270 CouzeixMaison142 m²235 000 €1 655
27/11/20233 Imp Des Lilas 87270 CouzeixMaison126 m²202 000 €1 603