46 Rue du Grand Vignoble 87600 Rochechouart
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2687E2360846I
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface163 m²
Construction1966
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 728 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Rochechouart (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 028 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 744 – 195 742 €
Soit1 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Rte De La Lande 87600 Rochechouart | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Chateau D Eau 87600 Rochechouart | Maison | 46 m² | 123 500 € | 2 685 |
| 22/09/2025 | 11 B Rue Jean Chabaudie 87600 Rochechouart | Maison | 153 m² | 295 050 € | 1 928 |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Gd Vignoble 87600 Rochechouart | Maison | 99 m² | 60 000 € | 606 |
| 24/02/2025 | 11 T Rue Jean Chabaudie 87600 Rochechouart | Maison | 223 m² | 288 000 € | 1 291 |
| 07/11/2024 | 2 B Imp De La Chabaudie 87600 Rochechouart | Maison | 126 m² | 180 000 € | 1 429 |
| 31/07/2024 | 14 Rue Du Chateau D Eau 87600 Rochechouart | Maison | 108 m² | 125 000 € | 1 157 |
| 07/06/2024 | 10 Rue Du Chateau D Eau 87600 Rochechouart | Maison | 78 m² | 116 000 € | 1 487 |
| 25/01/2024 | 35 B Rue Du Gd Vignoble 87600 Rochechouart | Maison | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 08/12/2023 | 7 Rue Du Chateau D Eau 87600 Rochechouart | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |