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10 Rue Chanteclair 87190 Magnac-Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2687E2368589D

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1978-1982
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 490 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 867 €/m² à Magnac-Laval (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 780 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 839 – 103 116 €
Soit798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/04/20253 Av George Sand 87190 Magnac-LavalMaison84 m²95 000 €1 131
28/11/20249 Av George Sand 87190 Magnac-LavalMaison89 m²88 000 €989
20/02/202418 Rue Du Ltc Georges Guingouin 87190 Magnac-LavalMaison95 m²50 000 €526
23/01/202412 Pl Du Marche 87190 Magnac-LavalAppartement50 m²45 000 €900
23/01/202412 Pl Du Marche 87190 Magnac-LavalAppartement84 m²45 000 €536
11/01/202411 Rue Du College 87190 Magnac-LavalMaison130 m²25 000 €192
04/12/20235 Av George Sand 87190 Magnac-LavalMaison70 m²61 650 €881
16/11/20231 Rue Du College 87190 Magnac-LavalMaison160 m²45 000 €281
09/10/202314 Rue Du College 87190 Magnac-LavalMaison106 m²18 000 €170