6 Allee Moliere 87410 Le Palais-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2687E2370341N
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 634 – 167 440 €
Soit1 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Imp Dupuytren 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 119 m² | 266 500 € | 2 239 |
| 14/10/2025 | 8 Rue Du Marechal Leclerc 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 133 m² | 251 800 € | 1 893 |
| 15/09/2025 | 25 Rue Des Saignes 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 97 m² | 137 300 € | 1 415 |
| 03/06/2025 | 37 Rue Jean Jaures 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 135 m² | 157 770 € | 1 169 |
| 17/04/2025 | 10 Av Turgot 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 |
| 08/04/2025 | 11 Rue Des Templiers 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 127 m² | 170 000 € | 1 339 |
| 19/11/2024 | 36 Rue Des Templiers 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 84 m² | 168 950 € | 2 011 |
| 26/09/2024 | 14 Rue Jean Jaures 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 90 m² | 113 000 € | 1 256 |
| 13/09/2024 | 22 Av Jean Moulin 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 102 m² | 926 985 € | 9 088 |
| 12/09/2024 | 29 Rue Des Saignes 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 84 m² | 128 600 € | 1 531 |
| 11/09/2024 | 7 Rue Gay Lussac 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 157 850 € | 1 716 |
| 05/09/2024 | 22 Av Jean Moulin 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 |
| 05/08/2024 | 17 Rue Pierre Brossolette 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 151 m² | 102 600 € | 679 |
| 14/12/2023 | 4 All Federico Garcia Lorca 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 104 m² | 27 000 € | 260 |
| 28/11/2023 | 8 Rue Jean Jaures 87410 Le Palais-sur-Vienne | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |