Signal Vente

27 Rue du Rougeron 87270 Couzeix

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2687E2370778I

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 159 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 076 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 580 – 216 680 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202512 Rue Rene Cassin 87270 CouzeixMaison95 m²215 000 €2 263
06/11/20258 Rue Du Mas Bourianne 87270 CouzeixMaison71 m²146 400 €2 062
10/09/202512 Rue Auguste Renoir 87270 CouzeixMaison108 m²214 532 €1 986
05/08/20252 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement60 m²120 600 €2 010
15/07/20252 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement63 m²140 700 €2 233
15/07/202515 Rue Du Mas Bourianne 87270 CouzeixMaison126 m²220 000 €1 746
20/06/20259 Rue Auguste Renoir 87270 CouzeixMaison104 m²211 000 €2 029
29/04/20258 B Rue Du Puy Reynier 87270 CouzeixMaison95 m²130 000 €1 368
07/04/202536 Rue Du Rougeron 87270 CouzeixMaison75 m²163 000 €2 173
23/12/20242 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement77 m²129 000 €1 675
03/12/202434 Rue Du Rougeron 87270 CouzeixMaison72 m²135 070 €1 876
09/09/202421 Che De Barbeseche 87270 CouzeixMaison92 m²220 000 €2 391
27/08/202481 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison54 m²79 200 €1 467
08/07/20245001 Che De Barbeseche 87270 CouzeixMaison62 m²125 000 €2 016
07/03/202417 Che De Barbeseche 87270 CouzeixMaison126 m²292 070 €2 318