Signal Vente

1 rue de la Bregère 87100 Limoges

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

G énergieG GESn° 2687E2372385D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Limoges (747 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 513 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 442 – 162 519 €
Soit1 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202529 Rue Du Prof J Leveuf 87100 LimogesMaison63 m²148 800 €2 362
12/12/202529 Rue Du Grand Treuil 87100 LimogesAppartement53 m²77 000 €1 453
10/12/202520 Rue De L Alma 87100 LimogesMaison130 m²232 750 €1 790
24/11/202520 Rue Du Doc Bergonie 87100 LimogesMaison134 m²209 000 €1 560
17/11/202537 B Rue Condorcet 87100 LimogesMaison47 m²70 000 €1 489
12/11/202511 Rue Condorcet 87100 LimogesAppartement133 m²425 000 €3 195
12/11/202511 Rue Condorcet 87100 LimogesAppartement22 m²425 000 €19 318
23/09/20252 Imp D Ambazac 87100 LimogesMaison60 m²170 950 €2 849
05/09/202547 Rue De Montlhery 87000 LimogesMaison177 m²234 000 €1 322
26/06/202527 Rue Justin Ninard 87000 LimogesMaison62 m²119 000 €1 919
10/06/202539 Rue Condorcet 87100 LimogesMaison81 m²139 000 €1 716
27/05/202586 Rue Aristide Briand 87100 LimogesMaison83 m²160 000 €1 928
25/04/202580 Rue Aristide Briand 87100 LimogesAppartement41 m²58 500 €1 427
25/04/2025135 B Rue Aristide Briand 87100 LimogesAppartement27 m²182 000 €6 741
25/04/2025135 B Rue Aristide Briand 87100 LimogesAppartement22 m²182 000 €8 273