2 Route de Pommier 87300 Bellac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2687E2375263V
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 136 €/m² à Bellac (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen55 891 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 877 – 58 552 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Lotissement La Noisette 87300 Bellac | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 26/03/2025 | 38 Av Du Marechal Foch 87300 Bellac | Appartement | 59 m² | 35 398 € | 600 |
| 20/01/2025 | 6 Lotissement La Noisette 87300 Bellac | Maison | 90 m² | 131 000 € | 1 456 |
| 11/10/2024 | 19 B Rte De Pommier 87300 Bellac | Maison | 68 m² | 106 000 € | 1 559 |
| 22/03/2024 | 9 Lotissement La Noisette 87300 Bellac | Maison | 76 m² | 77 500 € | 1 020 |
| 21/02/2024 | 35 Rue Du Docteur Vetelay 87300 Bellac | Maison | 51 m² | 15 000 € | 294 |
| 15/01/2024 | 9027 Che Des Gerauds 87300 Bellac | Maison | 120 m² | 187 000 € | 1 558 |