28 Rue du 8 Mai 1945 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2687E2377742E
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 354 €/m² à Saint-Brice-sur-Vienne (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 395 – 204 725 €
Soit1 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rte Du Moulin De L'hopital 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 55 m² | 45 625 € | 830 |
| 04/08/2025 | 6 Rte De Grandchamps 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 25/06/2025 | 4 Rte Du Moulin De L'hopital 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 70 m² | 48 000 € | 686 |