13 Avenue de la Télévision 87230 Châlus
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2687E2395342C
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1958
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 387 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 474 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 018 – 91 587 €
Soit1 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 47 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |
| 09/08/2024 | 7 Rue Du Chene Vert 87230 Châlus | Maison | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |
| 05/06/2024 | 5 Av De La Television 87230 Châlus | Maison | 78 m² | 77 910 € | 999 |
| 19/02/2024 | 3 All De La Prade 87230 Châlus | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |