Signal Vente

5 Rue Lucien Dumas 87200 Saint-Junien

Immeuble · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2687E2397113F

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1900
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 285 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Saint-Junien (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation452 306 – 530 968 €
Soit3 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Av Anatole France 87200 Saint-JunienMaison66 m²135 000 €2 045
30/12/202510 Av Anatole France 87200 Saint-JunienMaison145 m²135 000 €931
15/12/202526 Rue Rorice Rigaud 87200 Saint-JunienAppartement20 m²85 000 €4 250
10/12/20259 Rue De Nontron 87200 Saint-JunienAppartement77 m²135 000 €1 753
21/11/202540 Bd Victor Hugo 87200 Saint-JunienMaison106 m²70 000 €660
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement52 m²296 000 €5 692
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement32 m²296 000 €9 250
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement73 m²296 000 €4 055
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement64 m²296 000 €4 625
05/11/20255 Av Voltaire 87200 Saint-JunienAppartement34 m²296 000 €8 706
13/10/20259 Rue De Nontron 87200 Saint-JunienAppartement95 m²148 610 €1 564
06/10/202511 Rue Louis Codet 87200 Saint-JunienAppartement87 m²270 000 €3 103
06/10/202511 Rue Louis Codet 87200 Saint-JunienAppartement70 m²270 000 €3 857
29/09/20255 Rue Karl Marx 87200 Saint-JunienMaison80 m²81 000 €1 013
17/09/202540 Bd Victor Hugo 87200 Saint-JunienMaison106 m²100 000 €943