16 Le Mas Vignant 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2687E2404830A
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1850
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 972 €/m² à Val-d'Oire-et-Gartempe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 964 – 78 610 €
Soit943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5288 Masvignan 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 80 m² | 49 000 € | 613 |