1 Chez Sansonnet 87600 Rochechouart
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2687E2411901Z
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface117 m²
Construction1954
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 676 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Rochechouart (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 877 – 148 942 €
Soit1 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Frederic Mistral 87600 Rochechouart | Maison | 163 m² | 235 000 € | 1 442 |
| 30/07/2025 | 44 Av Jean Jaures 87600 Rochechouart | Maison | 104 m² | 102 500 € | 986 |
| 24/01/2025 | 7 Rue Georges Brassens 87600 Rochechouart | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 12/09/2024 | 8 Chez Sansonnet 87600 Rochechouart | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| 03/07/2024 | 27 Rue Romain Rolland 87600 Rochechouart | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |