94 rue de Solignac 87000 Limoges
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2687E2456533P
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1970
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 631 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Limoges (747 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 343 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 664 – 132 258 €
Soit1 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 17 Rue Emile Clapeyron 87000 Limoges | Maison | 98 m² | 166 000 € | 1 694 |
| 30/08/2024 | 5 All Edme Mariotte 87000 Limoges | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 15/11/2023 | 95 Rue De Solignac 87000 Limoges | Maison | 70 m² | 181 600 € | 2 594 |