Signal Vente

4 rue Rhin et Danube 87280 Limoges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2687E2469750Y

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1975-1977
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé483 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement034 m²BA10153
28/09/2026appartement052 m²BA9253
28/09/2026appartement052 m²BA9253
28/09/2026appartement065 m²BA8753
28/09/2026appartement051 m²BA9353
28/09/2026appartement065 m²BA8753
28/09/2026appartement080 m²BA8453
28/09/2026appartement065 m²BA8753
28/09/2026appartement065 m²BA8753
28/09/2026appartement076 m²BA8553
28/09/2026appartement048 m²BA9453
28/09/2026appartement065 m²BA8753
28/09/2026appartement080 m²BA8453
28/09/2026appartement048 m²BA9453
28/09/2026appartement065 m²BA8753
28/09/2026appartement052 m²BA9253
31/08/2026immeuble01 015 m²BA8920

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 700 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 455 – 188 361 €
Soit3 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/05/20252 Rue Leon Dheralde 87280 LimogesMaison95 m²143 000 €1 505
14/12/20232 Rue Leon Dheralde 87280 LimogesMaison95 m²125 000 €1 316